Si tu meta para este 2025 es deshacerte de tu deuda hipotecaria, la respuesta corta es sí puedes liquidarla en cualquier momento y si debes poco el Infonavit pone la mitad.
El programa estrella sigue siendo el Descuento por Liquidación Anticipada, que elimina el 50% de tu saldo restante si cumples una sola regla de oro.
Que debes de hacer para obtener el 50% de descuento
Para tener el beneficio tu saldo actual debe ser igual o menor al 25% de tu deuda original.
Por ejemplo: si te prestaron $500,000 pesos podrás aplicar al descuento en cuanto tu saldo baje a $125,000 pesos o menos. En ese escenario, pagarías aproximadamente $62,500 y el Infonavit te condonaría el resto.
Paso a paso: Cómo activar el beneficio
No necesitas ir a oficinas ni tramitarlo con un asesor, el proceso es digital y personal.
Sigue estos pasos para no equivocarte en la solicitud:
- Entra a Mi Cuenta Infonavit: Inicia sesión y ve a la sección Mi Crédito > Saldos y Movimientos.
- Verifica tu elegibilidad: Si cumples con el requisito del 25%, verás un mensaje indicando que eres elegible para el programa.
- Consulta el monto exacto: El sistema te dará una cifra exacta llamada monto a liquidar con descuento. Anótala o imprime la hoja.
- Fecha límite: Tienes hasta el último día hábil del mes para hacer el pago.
Cuidado con esto: El pago debe ser en una sola exhibición y por el monto exacto (con centavos). Si pagas menos, no aplica el descuento, si pagas más, no te devuelven el excedente.
¿Qué pasa si mi crédito fue de los reestructurados?
El Infonavit ajustó millones de créditos impagables. Si fuiste beneficiario de una reestructura automática (reducción de saldo o tasa):
- Revisa tu nuevo saldo: Es posible que tras el ajuste, tu deuda haya bajado lo suficiente para entrar en el rango del 25% y aplicar ahora sí al descuento por liquidación.
- Restricciones: Ten cuidado si tu reestructura incluye una “quita” condicionada activa; en algunos programas específicos, el descuento por liquidación anticipada no es compatible o se calcula sobre el saldo total sin el beneficio previo. Lo mejor es checar directamente en el portal si te aparece la oferta de liquidación.
Errores que afectan tus pagos al Infonavit
Para que no pierdas tu dinero ni la oportunidad, evita estos errores que afectan el pago de tu crédito o cómo te percibe el banco.
Pagar el primero del mes: Nunca pagues el día primero. Ese día el sistema se actualiza y tu pago no será reconocido para el descuento del mes corriente. Espera al día 2 o después.
Hacer pagos parciales: Si el monto a liquidar es de $50,000 y depositas $25,000 un día y $25,000 otro, el sistema podría no validarlo correctamente como liquidación única en algunos bancos. Lo ideal es un solo movimiento.
Confiar en terceros: Nadie puede “conseguir” este descuento por ti. Es un derecho directo en tu cuenta oficial.
