El Senado de la República aprobó el miércoles 14 de octubre, con 69 votos a favor y 32 en contra en lo general, la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, que pasó al Ejecutivo para su promulgación. La Ley General Catastral y Registral, como se le conoce de forma corta, ya había sido aprobada por la Cámara de Diputados el 7 de octubre. En lo particular, los artículos reservados se aprobaron sin cambios.
Qué crea la Ley General Catastral y Registral
Según el Senado, la ley establece las bases de coordinación entre la Federación, los estados y los municipios para modernizar, homologar e interoperar los catastros y los registros públicos de la propiedad. Entre sus herramientas:
- Clave Única Catastral (CUC): identificará cada predio.
- Cédula Única Catastral y Registral (CUCR): vinculará los datos del catastro con los del registro público de la propiedad.
- Plan Nacional Catastral: fijará directrices y acciones para todo el país.
- Plataformas digitales: una catastral municipal, que se conectará con los registros públicos de la propiedad.
Los lineamientos de la clave y la cédula serán los que emitan la SEDATU y la ATDT.
Qué dijeron en el debate
La presidenta de la Comisión de Gobernación, Lilia Margarita Valdez Martínez (Morena), rechazó que el gobierno federal busque apropiarse del cobro del predial y afirmó que la ley busca garantizar la seguridad patrimonial de los propietarios.
La senadora Blanca Elizabeth Fiesco Díaz (Morena) sostuvo que la ley busca mayor coordinación y no centralización, y destacó la importancia de dar certeza jurídica sobre el patrimonio.
Del lado de la oposición, Miguel Márquez Márquez (PAN) pidió que la información esté protegida: “modernizar no sólo es digitalizar, también es proteger derechos”. Néstor Camarillo Medina (MC) advirtió que la ley puede ser una carga para los municipios si no se les dan tiempo y recursos para adaptar sus sistemas.
¿Sube el predial?
No por esta ley. El dictamen señala que respeta la autonomía municipal y que el cobro del predial sigue a cargo de estados y municipios.
Qué implica si tienes casa o terreno
- Tu predio tendrá un identificador único, aunque cambie el dueño.
- El catastro y el registro de la propiedad deberán compartir información.
- Por ahora no cambia tu recibo: falta la publicación en el Diario Oficial y los lineamientos.
- Revisa que tus escrituras estén inscritas en el registro público de tu estado.
